Paris 20 : Maison en copropriété de 58.95m² au sol
Paris 20e 75020

Agence Les agences du 19ème - Flandre Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
500 000 €
41 m² 3 pièces 12 136 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

12 136 €/m²
Prix demandé au m²
11 712 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 3,6 % au-dessus du marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
1 180 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 500 000 € — mise en ligne
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Description

BELLEVILLELes Agences du 19ème vous proposent une maison de caractère en copropriété au calme sur cour.Traversante, belle hauteur sous plafond, bonne distribution, bon état intérieur, charme de l'ancien, faibles charges.Elle comprend, au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et salle d'eau avec wc. Au 1er étage : chambre avec mezzanine aménagée en coin nuit. (Profession Libérale acceptée )Proximité immédiate des commerces et des transports (Belleville - ligne 11 et 2).Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 999.36 euros.

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