Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 477 000 € | — mise en ligne |
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Paris 18ème, rue Francoeur, à deux pas de Lamarck-Caulaincourt, dans un bel immeuble en pierre de taille, 2 pièces comprenant séjour avec deux grandes fenêtres, cuisine dinatoire, une chambre, salle de bains et WC séparés. Charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond (2.8m). Chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol.
