Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 418 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 431 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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GAMBETTA / STENDHAL - Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, 2 piéces de 51m2 comprenant une entrée avec rangements, un séjour de 25,5m2 s'ouvrant sur un balcon terrasse de 4m2 donnant sur jardin, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Possibilité de faire un séjour de 30m2 cuisine américaine. Lumineux et tres calme. Rénovation complète à prévoir. Cave en sous sol. Possible parking en sous sol en sus!
