Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère du XVIIIᵉ siècle, ce charmant loft offre un cadre de vie rare, alliant calme, lumière et authenticité. L’espace de vie se compose d’une belle salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon chaleureux, agrémenté de deux cheminées fonctionnelles. La chambre, orientée à l’Ouest et sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une superbe verrière en acier brossé qui lui confère beaucoup de caractère. La salle de bains, située à l’opposé de la chambre pour davantage d’intimité, dispose d’une baignoire, de toilettes et d’une grande fenêtre exposée au Sud. Véritable havre de paix baigné de lumière, cet appartement séduit par son emplacement sous les toits, son absence de voisinage direct et son charme authentique. Les parties communes sont également un atout avec un large escalier ancien aux marches basses et confortables. Le quartier, vivant et particulièrement pratique au quotidien, complète parfaitement les qualités de ce bien. Les atouts : Surface au sol : 56 m² Surface Loi Carrez : 36,10 m² Surface pondérée : 46,05 m² Belle hauteur sous plafond jusqu'à 3 m au faîtage Plan optimisé avec rangements sur mesur...
