Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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L’Immobilier Côte à Côte vous propose en exclusivité, à seulement 2 minutes à pied du métro Exelmans, ce bel appartement de 39,96 m², actuellement aménagé en bureaux et pouvant retrouver aisément un usage d’habitation. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses nombreuses ouvertures, ses beaux volumes et son parquet ancien lui confèrent beaucoup de charme et de caractère. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce principale, d’une seconde pièce pouvant parfaitement accueillir une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements réalisés sur mesure permettent d’optimiser parfaitement les espaces et rendent l’ensemble particulièrement fonctionnel. Actuellement aménagé en bureaux, le bien offre une double possibilité d’usage : il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre dans le 16e arrondissement qu’à une profession libérale, conformément aux dispositions du règlement de copropriété. Son emplacement constitue également un véritable atout : métro Exelmans à 2 minutes à pied, commerces, transports et commodités à proximi...
