Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 203 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 358 500 € | — mise en ligne |
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BEAU STUDIO/2 PIECES Paris 16e – Mirabeau – Studio/2 Pièces de 30,67m²+ Balcon de 5m² Situé rue Léon Heuzey à quelques minutes du métro Mirabeau, au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent 98/99 très bon standing, cet appartement bien agencé se compose d'une entrée desservant une belle pièce principale avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée , un coin chambre avec pouvant être séparé avec accès direct au balcon, une salle de bain avec coin lave linge et un WC indépendant Grande luminosité lumineux et Calme, L'appartement bénéficie d'une distribution permettant une optimisation facile des espaces. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment au niveau du parquet, de la cuisine et de la salle de bains, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour selon ses envies. Un bien avec un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur bien desservi et commerçant. Au S/s Une cave Vue sur cour large sans vis à vis direct . clair et très calme 2016 Etanchéité des terrasses Référence interne : 5
