Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 8- QUARTIER EUROPE -PROCHE PARC MONCEAURue de Lisbonne ,au coeur du très recherché quartier Europe, à proximité immédiate du parc Monceau, venez découvrir ce beau 2 pièces de 35 m² au sol (31 m2 carrez), calme et lumineux situé au 4ème étage, avec ascenseur d'un immeuble de standing de style haussmannien en pierre de taille.Bénéficiant d'une exposition plein sud, Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, avec mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Un pied-à-terre parisien idéal ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
