Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 432 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 974 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 455 000 € | — mise en ligne |
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Paris 16eme - Métro JasminRue du Docteur Blanche angle Raffet au sein d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu , sécurisé avec gardien, digicode et interphone, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 41,46 m², situé au 5ème étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Un emplacement de parking privatif, ( petite citadine ) situé au 2eme sous-sol de l'immeuble, complète ce bien, un véritable atout dans le quartier.L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi l'opportunité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs envies.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché du 16€eme arrondissement.Certaines photos ont pu être optimisées ou présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle, sans modifier les caractéristiques du bien.Immeuble soumis au régime de la copropriété : 40 lots Charges annuelles : 3430 euros / an (eau...
