Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de la place de la Réunion et du métro Maraichers, au 5ème étage d'un bel immeuble en Pierre de Taille ravalé, fort potentiel de transformation pour ce 3 pièces de 55m2 avec parquet, moulures, et distribué en étoile, comprenant une entrée, un double séjour de 24m2 s'ouvrant sur balcon filant plein ouest avec vue dégagée sur verdure, 2 chambres, la 1ère sur cour et la 2ème avec balcon sur rue, WC séparé, salle de bains, et cuisine. Une cave complète ce bien. Appartement intégralement à rénover! Beaucoup de caractère et de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
