Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une rue calme du 20e arrondissement, venez découvrir ce charmant trois pièces traversant, situé au 5e étage sans ascenseur, au sein d'un bel immeuble ancien datant des années 1900. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la Coulée Verte et ses espaces verdoyants. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un double séjour, offrant un bel espace de réception et de convivialité, ainsi que de deux chambres. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement paisible. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses moulures au plafond et son parquet ancien, qui pourront être sublimés dans le cadre d'une rénovation. Les atouts que nous avons particulièrement appréciés : * Un véritable trois-pièces au plan facilement modulable * Une belle luminosité grâce à sa double exposition * Deux balcons avec vue dégagée sur la Coulée Verte * Le charme de l'ancien : parquet et moulures * Un 5e étage offrant calme et luminosité * Un appartement à fort potentiel,...
