Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 839 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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DOLY vous présente ce superbe appartement 3 pièces de 56 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le quartier de GAMBETTE / PELLEPORT. Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son parquet apporte une touche d'élégance et de chaleur, tandis que la rénovation soignée offre un cadre de vie moderne et confortable. Parfaitement agencé, l'appartement propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin afin d'offrir un intérieur contemporain, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'emplacement constitue égale...
