Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 433 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 20e PÈRE-LACHAISE / GAMBETTA 2 PIÈCES TRAVERSANT DE 47 M² ASCENSEUR CAVE DPE DCENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité de découvrir ce lumineux appartement de 2 pièces de 47 m² Loi Carrez, situé au 3e étage sur 6, avec ascenseur d'un immeuble de 1932, à proximité immédiate du métro Père-Lachaise.Bénéficiant d'une configuration traversante sur rue et sur cour, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, son parquet, son charme de l'ancien avec 2 cheminées et belle hauteur sous plafond, enfin par son agencement fonctionnel. Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.SURFACE ET PIÈCESUne entrée généreuse dessert harmonieusement les différents espaces de vie :- Un agréable séjour de près de 17 m², lumineux et chaleureux, conservant le charme de l'ancien avec une cheminée. - Une chambre spacieuse de plus de 14 m², offrant un bel espace de repos avec cachet (deuxième cheminée).- Une belle cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée.- Une salle d'eau avec WC de près de 3 m².- Un dressing et un placard indépendant, apportant des rangements complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.La distribution des pièces et la double orientation perme...
