Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 855 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Dans immeuble de standing année 2000, sécurisé avec digicode et interphone, bel appartement de 2 pièces au 7ème étage sur 10 avec ascenseur comprenant :Entrée avec placard, séjour agréable orienté ouest, chambre, cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, salle de bains, WC séparés . Une cave et un parking complètent ce bien.CONFORT et PROXIMITE du RER des métros local vélo et local poussette Honoraires charge vendeur Charges/an: 1500EUR/an Nbre de lots:247 Taxe foncière 1202EUR Agent Commercial Zwenger RSAC Melun 2016AC00120Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
