Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 418 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 438 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Laforêt Boulard (téléphone : 01 53 90 15 15) vous propose ce bel appartement 2 pièces, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau.Une cave complète ce bien. Une place de parking est également proposée en supplément.Idéalement situé, à proximité du parc Montsouris et de la cité florale, des commerces de la rue de Tolbiac et des transports (RER B, tramway T3a et bus). La place d'Italie est facilement accessible.Un appartement clé en main, alliant confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 615 lots - dont 212 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2522.00 euros.
