Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 424 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 340 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé rue Corvisart limite 5e arrondissement , cet appartement de 47 m² se trouve au 3e étage d'un immeuble parisien bien entretenu, avec ravalement de façade et toiture récemment refaits, offrant une copropriété saine et suivie.Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien agencé. Le séjour lumineux, aux volumes agréables, offre un cadre de vie convivial. La cuisine, séparée et optimisable, permet une organisation pratique au quotidien.L'espace nuit comprend une chambre confortable, au calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie d'un plan cohérent, sans perte d'espace, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.En complément, une cave voûtée saine et pleine de charme vient enrichir ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.Un emplacement recherchéMétro Corvisart (ligne 6) au pied de l'immeubleProximité immédiate du 5e arrondissement, de ses commerces, cafés et lieux culturelsQuartier vivant et agréable, proche de nombreux commerces de bouche, marchés et servicesEnvironnement académique de qualité : écoles, collèges, lycées et accès rapide aux universités parisiennes (Quartier Latin, Sorbonne à quelques stations...
