Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 793 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le secteur - Studio de 29 m² vendu louéAu coeur du très prisé 6ème arrondissement, rue Guénégaud, Laforêt Vaugirard vous propose ce studio de 28.18m² carrez et 29.31m² au sol, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave en sous-sol complète ce bien.Le bien est vendu occupé, avec un bail d'habitation non meublé en cours, générant un loyer de 1078,75 € charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.Un investissement patrimonial rare dans un emplacement d'exception, à proximité de Saint-Germain-des-Prés, de l'Institut de France et des quais de Seine. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
