Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR - Paris 6e (Saint-Germain-des-Prés) : STUDIO DE CHARME, CALME ET LUMINEUXSitué dans le très prisé quartier ODÉON / SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, au sein d'un bel immeuble historique des années 1800, découvrez ce CHARMANT STUDIO de 24,03 m², niché au 3ème étage sans ascenseur. Cet appartement allie CALME et LUMINOSITÉ grâce à sa GRANDE FENÊTRE orientée SUD qui baigne l'espace de LUMIÈRE et donne sur une COUR PAISIBLE. Ici, pas de place perdue ! L'entrée, dotée d'un PLACARD intégré, s'ouvre directement sur la pièce de vie pour maximiser l'espace, offrant ainsi un PLAN PARFAITEMENT OPTIMISÉ. L'appartement révèle un véritable CACHET PARISIEN avec son PARQUET et ses magnifiques POUTRES APPARENTES. Il intègre harmonieusement une CUISINE OUVERTE aménagée, équipée et dotée de NOMBREUX RANGEMENTS. Il dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le chauffage et eau chaude électriques et individuels. Charges : environ 800 €/an Une opportunité rare au sein du 6ème arrondissement pour un bien aussi optimisé que singulier. Nous vous invitons à nous solliciter rapidement pour organiser votre visite.
