Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 073 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 16e 40,78 m² – VUE JARDIN – EXCELLENT PLAN Carnet d’Adresses vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 40,78 m², situé au 1er étage sans ascenseur. L’appartement bénéficie d’un excellent plan, sans perte d’espace, et se compose d’une entrée, d’un séjour 17m² environ, d’une chambre 12m² environ, d’une cuisine ouverte sur l’entrée 7m² pouvant facilement être refermée, ainsi que d’une salle de bains avec WC de 5m² environ. Toutes les pièces disposent de fenêtres en double vitrage de qualité. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. En bon état général, l’appartement offre une agréable vue sur un jardin intérieur, apportant un environnement particulièrement paisible. Une cave complète ce bien 9.26m² ( métrage non Carrez). Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces de bouche, boulangeries, pharmacies, traiteurs et supermarchés, et à quelques minutes des métros lignes 1, 6 et 9, ainsi que de nombreuses lignes de bus (22, 32, 82, 92...) et des RER A et C. Un appartement idéalement situé avec la commodité des commerces et transports à proximité tout en bénéficiant d’un environnement intérieur préservé des principales...
