Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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RUE GUSTAVE COURBET - VICTOR HUGO - 2 PIECES AVEC ASCENSEURLaforêt Victor Hugo à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces de 42 m² rue Gustave Courbet au 1er étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble, idéalement placé à proximité de l'Avenue Victor Hugo et de la place de Mexico.Ce bien comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparé, ainsi qu'une salle de bain avec WC.A visiter dans tarder ! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000.00 euros. Paul Roussel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
