Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Paris 10ème - Buisson Saint Louis - Superbe studio / 2 pièces de 38m2 Carrez, au 2ème étage.Situé au sein d'un quartier vivant et animé, au sein d'un immeuble de au 2ème étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe 2 pièces composé comme suit :Entrée, double séjour avec rangements ( qui peut se transformer en séjour/chambre) , cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave complète le bien.Vous serez séduits par : sa luminosité, son très bon état général , ses très nombreux rangements, son plan idéal et sans pertes d'espaces ainsi que son calme.Si vous souhaitez plus d'informations et/ou le visiter, contactez Alia au 06 24 33 59 56 !Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUIAgent commercial (Entreprise individuelle)
