Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier animé et commerçants de Pasteur Montparnasse votre Conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose ce deux pièce d'une superficie de 38 m2 avec une cave. Situé au rez de chaussée d'une résidence des années 50, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour de presque 20 m2, d'une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage électrique, Fenêtre PVC double vitrage. Les points positifs de cet emplacement : Gare Montparnasse à 7 mn, Métro Pasteur ligne 6 et 12 à 4 mn, Hôpital Necker à 250 mètres, commerces à proximité immédiate, Métro Duroc ligne 10 et 13 à 600 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision eau froide, entretien des parties communes) : 1584€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur...
