Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 895 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Situé boulevard Lefebvre, ce séduisant appartement de deux pièces de 38 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13 et du tramway. Au 4ème étage d'un charmant immeuble sécurisé datant de 1910, cet appartement côté cour vous promet un cadre de vie paisible, rare dans ce quartier vivant et recherché du 15ème arrondissement. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se ressent avec un parquet d'origine conservé et une belle cheminée qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. La pièce principale, lumineuse grâce à une exposition privilégiée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée agrandie par un coin repas, pensé pour favoriser convivialité et confort au quotidien. La chambre, également calme et baignée de lumière, complète cet espace cosy tout en sobriété. Vous apprécierez aussi la salle d'eau fonctionnelle avec WC, tandis que la récente rénovation électrique assure un confort moderne en toute sécurité. L'agencement optimisé valorise chaque mètre carré dans ce bien à rafraîchir, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts. Au-delà de l'appartement, l'immeuble a été parfaitement entretenu, avec un ravalement effect...
