Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 351 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 915 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 374 000 € | — mise en ligne |
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Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble entièrement rénové aux parties communes d'une finesse remarquable, rue Bayen dans le très recherché 17e arrondissement. Cet appartement d'une superficie de 23,50m² loi Carrez se distingue un volume architectural rare et une luminosité, un bien comme on en trouve rarement sur le marché parisien. Parfait pour un investissement locatif haut de gamme ou une résidence principale originale et raffinée. Bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
