Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 346 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 504 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, dont les parties communes élégantes posent d'emblée le ton de la qualité, rue Bayen dans le 17e arrondissement. Ce studio d'une superficie de 23,80m² loi Carrez, bénéficie de la sérénité et de la luminosité exclusives des derniers étages, dans un cadre soigné et raffiné. Une valeur sûre pour un investissement locatif de standing ou une résidence principale parisienne d'exception. Bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
