Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 298 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 314 000 € | — mise en ligne |
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Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un magnifique appartement en bon état de 2 pièces composé de : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte équipée, chambre, salle de bains-wc et cave. Calme et lumineux. Plan optimisé, sans perte d'espace. Idéalement situé, proche des transports et des commerces. Charges annuelles collectives : 2.400 €. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 580€ et 830€. Commission incluse de 4.32 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots : 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
