Peu de marge : une offre autour de 251 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 927 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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RUE SPONTINI, A 500 mètres de la place VICTOR HUGO et à 300 mètres du métro Porte DAUPHINE, au 5ème étage sans ascenseur (escaliers faciles à monter), très beau STUDIO de 26,19 m² au sol (25,67 m² Carrez) entièrement aménagé et équipé, vendu meublé. Parquet ancien, salle d'eau, vrais WC.Très jolie résidence Haussmannienne. Très lumineux, double vitrage, Une cave complète ce bien. Emplacement idéal dans le XVIème Nord. Très proche faculté de DAUPHINE. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre ! (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 675.00 euros.
