Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 269 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 282 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Michael Perez vous propose: Situé rue Charles Tellier dans le 16ᵉ arrondissement, au 4ᵉ étage d'un immeuble sécurisé des années 1930 avec ascenseur, ce studio de 25 m² entièrement rénové offre un agencement fonctionnel sans perte d'espace. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il dispose de rangements intégrés, de la fibre optique et du chauffage collectif au gaz. Un bien clé en main, idéalement placé. Contactez-moi pour votre prochain coup de coeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.57€ par mois (soit 2502.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobil...
