Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 347 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Barbès-Rochechouart (75018) Exclusivité Heureux qui comme ULYS propose à la vente un appartement 3 Pièces à Rénover de 49 m2 (dont 42,38 m2 loi Carrez), avec long balcon filant sur boulevard, situé au 5e et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu et ravalé. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, le tout ouvert sur balcon, une kitchenette, une salle d'eau avec toilette. Une cave complète ce bien. Idéal pour jeune couple. Profession libérale autorisée dans l'immeuble.Points Forts : Localisation, caractère de l'ancien, calme sur cour. Proche de la Gare du Nord, rue Custine, et boulevard périphérique. Transports : Barbès-Rochechouart (M2, 4), Chateau Rouge (M4). Bus 31, 54, 56.Informations Techniques : Lots principaux dans la copropriété : Production Chauffage/eau chaude : individuel électrique. DPE / GES : 305 / 9 (E), dont Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 030 EUR et 1 440 EUR par an. Charges de copropriété : 1 308 EUR/an ; Taxe Foncière : - EUR / an. Prix : 360 000 EUR H.A.I. (dont 344 497EUR Net Vendeur + honoraires à charge acquéreur 4,5% soit 15 503EUR TTC.). Les informations sur les risques auxquels ce bien es...
