Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble Art Déco à dix minutes à pied de la gare Montparnasse, ce deux-pièces de 36,5 m² utiles, doté de larges fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 3,50m, très bien agencé, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing et d'une vaste salle de bain en sous-sol, avec une confortable baignoire d'angle et un vrai coin buanderie, parfaitement ventilée grâce à un vasistas. L'immeuble, très bien entretenu, a été ravalé récemment et les parties communes ont été refaites. Prix : 320 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires, soit 310 000 euros net vendeur DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la...
