Appartement Paris 15ème 2 pièce(s) 35 m2
Paris 15e 75015

Agence Laforêt LA CELLE SAINT CLOUD Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
35 m² 2 pièces 9 000 €/m² DPE F
Paris 15e 75015 · Laforêt LA CELLE SAINT CLOUD

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

9 000 €/m²
Prix demandé au m²
9 615 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 946 €/m²
↘ 6,4 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 110 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 6 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 15e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

--- NOUVEAUTE --- EXCLUSIVITE ---En exclusivité, votre agence Laforêt vous propose ce charmant 2 pièces de 35 m² situé rue de l'Abbé Groult, au coeur du quartier Saint-Lambert, entre les stations de métro Convention et Vaugirard (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, du marché et des bus.L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une chambre sur cour, au calme et d'une salle d'eau avec WC. Il est situé en rez-de-chaussée, pour un accès facile au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels tout électrique, un vrai atout pour la maîtrise des charges. Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.Le quartier Saint-Lambert offre toutes les commodités à deux pas : commerces de la rue de la Convention, écoles, pharmacies et transports.Un bien rare en exclusivité, à saisir rapidement ?:contactez l'agence Laforêt pour organiser une visite au 01 86 39 02 39 du mardi au samedi de 09:30 à 19:00.______La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Copropriété de...

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