Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 336 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Commerce / Cambronne - Charmant 2 pièces de 29 m² entièrement rénové.À proximité immédiate des métros Cambronne (ligne 6), Commerce (ligne 8) et Avenue Émile Zola (ligne 10), découvrez ce joli 2 pièces de 29 m² situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue de la rue de l'Amiral Roussin.Proposé par l'agence FREDELION Sèvres-Lecourbe, cet appartement entièrement refait à neuf offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En excellent état, il est vendu entièrement meublé et prêt à être habité ou loué.Une cave vient compléter ce bien.Les charges de copropriété s'élèvent à 125 €/mois et comprennent notamment la gardienne et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La copropriété compte 78 lots. DPE : D.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à sa proximité avec les commerces et les transports. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1645.00 euros.
