Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 336 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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Saint Ferdinand Immobilier vous propose un charmant 2 pièces situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu aux parties communes rénovées. Ce 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et plein de potentiel. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son balcon filant de 5m² exposé est, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation. A rafraîchir selon vos gouts, ce bien vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d' atouts rares. Un local vélo et une cave complètent cette offre. DPE E. Estimation des coûts annuels entre 970€ et 1350€. Copropriété de 29 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
