Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 337 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 314 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la Place Hébert, découvrez cet agréable 2 pièces de 42,70 m2, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente.En très bon état et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC.Un emplacement privilégié dans un quartier vivant et convivial, apprécié pour ses commerces de proximité, ses cafés, ses restaurants et ses espaces verts.Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne !
