Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 358 900 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate des commerces et du métro, au quatrième et dernier étage d’une jolie copropriété bien entretenue, cet appartement de 32,79m² loi Carrez bénéficie d’un calme absolu et d’un agencement optimisé. Il offre une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de douche. Sa configuration fonctionnelle et sa situation privilégiée en font une première acquisition ou pied à terre de qualité. Une cave complète ce bien.
