Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 412 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 320 000 € | ↘ 20 000 € (−5,88 %) |
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jeremy Sourice vous propose: Paris 18e – Rue Jacques Kablé1 pièces esprit loft – 31 m² Carrez (39 m² au sol) – Dernier étage avec vueQuartier & Transports : Secteur calme et connecté du 18e arrondissement, rue Jacques Kablé. À proximité immédiate des transports et des commerces de quartier.L'Immeuble : Copropriété bien gérée . Situé au 6e et dernier étage (sans ascenseur).L'Appartement : Superficie : 31 m² Loi Carrez et 39 m² de surface au sol exploitable. Prestations : Rénovation intégrale par un architecte d'intérieur dans un esprit loft contemporain. Luminosité : Bien traversant, baigné de lumière naturelle avec vue dégagée sur les toits. État technique : Installation électrique conforme, absence d'amiante, de plomb et de termites. DPE : F Usage : Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre clé en main.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La prés...
