Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 274 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 286 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 288 900 € | — mise en ligne |
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Au rdc surélevé d'un immeuble ancien de la rue Pradier, grand studio de 31m2 donnant sur cour.Il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle de douche avec rangements.charges annuelles de copropriété : 1260€.Calme - proche du métro Pyrénées ligne 11.288 900FAIDPE:E (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
