Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 353 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Charmant appartement de 2 pièces, situé au 7 ème étage dans un bel immeuble haussmannien récemment rénové, au coeur du 18 ème arrondissement.D'une surface de 31,24 m2 loi Carrez et 34,6 m2 au sol, il séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son caractère.Dès l'entrée, une petite entrée distribue une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, comprenant une plaque trois feux, un four, un réfrigérateur et un lave-linge.Le séjour bénéficie d'une belle exposition ouest / sud-ouest ainsi que d'un Velux motorisé, équipé d'un volet et d'un store occultant commandés à distance. Cette ouverture zénithale apporte une lumière naturelle généreuse et contribue au charme singulier de l'appartement.Depuis le séjour, une cloison vitrée intérieure sépare élégamment la chambre tout en laissant circuler la lumière. Un store occultant permet de préserver l'intimité de l'espace nuit. La chambre bénéficie également de son propre Velux motorisé.La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un WC suspendu, d'un sèche-serviettes ainsi que d'une grande fenêtre ouvrante, apportant lumière naturelle et ventilation.L'appartement est en très bon état et conserve le charme d...
