Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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MÉTRO VILLIERS / RUE DE LÉVIS : 2 PIÈCES CALME ET LUMINEUXA deux pas du métro Villiers, et au coeur des commerces de la rue de Lévis, cet appartement de 26 m², situé dans une petite copropriété de la fin du XIXème, au 2ème étage accessible par escalier, bénéficie d'un environnement calme. Le plan est intéressant avec une grande chambre d'un côté et un séjour avec cuisine ouverte de l'autre. Une cave complète ce bien. Appartement vendu LOUÉ jusqu'à juin 2027 (bail meublé)Loyers : 1084€ charges comprises (1029€ HC) (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1296.00 euros. Edouard CREMMENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
