Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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COS Immobilier vous propose : PARIS XX ème Situé dans une rue semi-piétonne à proximité immédiate de la place de la Nation, au cœur d'une copropriété bien entretenue, un studio de 27 m2 au 2 ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une pièce de vie avec un grand dressing, une cuisine équipée séparée et une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par son calme, son côté traversant, sa belle localisation et son potentiel de transformation en 2 pièces. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
