Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 247 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 236 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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À proximité du métro BROCHANT et à deux pas des BATIGNOLLES - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce LUMINEUX deux pièces TRAVERSANT de 24,91 m² carrez situé en deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, récemment ravalé.Ce bien en TRÈS BON ÉTAT et récemment rénové, se compose d'une pièce de vie au CALME sur cour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec VUE DÉGAGÉE sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous serez séduit par son plan OPTIMISÉ ainsi que par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Idéal primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, à découvrir sans tarder !DPE : E Le DPE actuel passera en D dès janvier 2027.Une cave complète ce bien.Visite virtuelle sur demande.Charges annuelles : 1600€Taxe foncière : 523€
