Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 969 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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METRO COMMERCE OU EMILE ZOLA / RAVISSANT 2 PIECES / EN RDC / IDEAL INVESTISSEUR / A trois minutes des métros Commerce ou Emile Zola, ravissant 2 pièces traversant localisé en RDC sur cour d'un immeuble ancien sécurisé, avec gardien. Meublé avec goût, il présente une pièce principale comportant une cuisine US entièrement équipée, avec une jolie table à proximité, une alcôve pour le coin canapé-lit, une chambre avec grand placard de rangement, une salle de bains avec des toilettes fermées. En parfait état, il est actuellement loué jusqu'en juin 2027, 1 300€ charges comprises. Idéal investissement locatif, à voir rapidement!
