Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 412 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la Mairie du 14ème et dans l'environnement vivant et recherché de Pernety, découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien.Développant 33,93 m² Loi Carrez pour 49 m² de surface au sol, ce bien atypique séduit immédiatement par son caractère, sa luminosité et ses volumes mansardés. Traversant, il profite d'une agréable clarté naturelle ainsi que d'une atmosphère paisible, typique des appartements nichés sous les toits parisiens.L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant une belle base pour imaginer un intérieur personnalisé et optimiser chaque espace. À l'étage, le niveau supérieur accueille un espace nuit cosy et indépendant, pouvant être aménagé en chambre avec dressing ou rangements sur mesure.Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable pied-à-terre parisien ou un lieu de vie chaleureux et singulier.Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien, vient compléter les nombreux atouts de ce duplex.Un bien rare et plein de personnalité, idéal pour les amateurs d'authenticité et...
