Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 337 000 € | — mise en ligne |
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ALÉSIA - 2 PIÈCES AVEC BALCON - VUE SUR JARDIN - EXPOSITION OUEST - CALME - CHARME DE L'ANCIENÀ seulement 2 minutes à pied de la place d'Alésia, au coeur du 14ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces de 35.15 m² loi carrez bénéficie d'une localisation privilégiée, dans un environnement calme et verdoyant.Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1870, l'appartement est exposé à l'Ouest et donne sur un jardin arboré, à l'abri des nuisances de la rue.En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de deux grandes fenêtres et donnant accès à un balcon sur jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.La belle hauteur sous plafond, le parquet massif et sa luminosité soulignent le charme de l'ancien. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.La copropriété, entretenue et sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une gardienne ainsi que d'un local à vélos fermé dans l'immeuble.La situation permet de profiter pleinement de la vie du quartier Alésia : métro ligne 4, lignes de bus 38, 62, 68 et 92, commerces, resta...
