Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 313 000 € | — mise en ligne |
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A Vendre Chez Toit Immobilier Paris 14 Alésia, un appartement à rénover d'une surface de 35m2 Carrez et 53m2 au sol, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir (ravalements effectués et toiture déjà votée et payée).Situé au 4eme et DERNIER étage SANS ASCENSEUR, le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec 2 fenêtres donnant accès à la mezzanine de 18m2, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC intégrés.Aucune perte de place et belle hauteur sous plafond. Très beau potentiel de rénovation.A visiter sans tarder! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1304 euros. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom MALET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
