Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 174 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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idéalement situé au cœur du Marais, proche des transports et de toutes les commodités et au sein d’un immeuble ancien. Ce studio séduit par son adresse, son charme avec ses poutres apparentes et sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Dès l’entrée, vous accédez à la cuisine, qui mène à la pièce principale lumineuse. Le logement dispose également d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en bon état général. Avec son exposition sud, son emplacement et le charme d’un immeuble ancien, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement. Le studio est vendu occupé.
