Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 314 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 172 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Paris 6 - Rue du Cherche-Midi en plein coeur du quartier recherché de Saint Placide, un studio situé côté rue au 3ème étage par escalier de 21,75 m² carrez avec une entrée et des rangements, un séjour de 17 m² avec cheminée en marbre, un coin cuisine ouvert avec des carreaux de ciment en crédence. Charme de l'ancien avec sa poutre apparente. Hauteur sous plafond de 2,7 m. Fenêtre double vitrage. La salle d'eau avec wc relié au tout à l'égout (travaux récents accordés par AG). Copropriété avec une très jolie cour intérieure. Exposition Sud-est. Soleil dans la pièce. Parties communes rénovées récemment. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMARESTCarte T CPI 7501 2018 000 035 651
