Studio loué – Rendement immédiat | Dernier étage | Quartier du Luxembourg, Paris 6e
Paris 6e 75006

Agence IMMOBILIERE JEANNE D'ARC Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
331 800 €
22 m² 1 pièces 15 082 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 6e Arrondissement

15 082 €/m²
Prix demandé au m²
14 441 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,4 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
834 €/mois
Loyer estimé (37,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 331 800 € — mise en ligne
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Description

Studio loué – Rendement immédiat | Dernier étage | Quartier du Luxembourg, Paris 6e Dans le très recherché quartier du Luxembourg, au cœur du prestigieux 6e arrondissement de Paris, découvrez ce studio actuellement loué, offrant un investissement patrimonial sécurisé dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus pérennes de la capitale. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble parisien, ce bien de 22,68 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer rendement immédiat, sécurité locative et valorisation à long terme. Grâce à son emplacement premium, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des universités renommées, des commerces de qualité et des transports, ce studio bénéficie d'une demande locative constante et particulièrement qualitative. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, offrant une visibilité locative sécurisée sur les deux prochaines années et permettant à l'acquéreur de percevoir immédiatement des revenus sans avoir à gérer de vacance locative. Le loyer annuel s'élève à 12 000 €, représentant un rendement brut estimé à 3,5 % sur la base d'un prix de vente de 331 800 € FAI. Entièrement rénové ave...

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