Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 343 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 551 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 700 € | — mise en ligne |
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3 pièces neuf en VEFA – Paris 18e (Proche métro) Découvrez ce superbe T3 situé dans le 18e arrondissement de Paris, dans une résidence moderne et élégante. À quelques minutes à pied du métro, ce logement neuf allie confort, luminosité et prestations haut de gamme, dans un cadre sécurisé et contemporain. Ce programme neuf, conforme aux normes RE2020, vous propose : Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse privative, parfait pour profiter de l’extérieur Cuisine à aménager selon vos envies Deux chambres aux volumes optimisés Salle de bains moderne et rangements fonctionnels Place de stationnement incluse Si ce logement ne correspond pas parfaitement à vos attentes, nous avons accès à l’ensemble des programmes neufs disponibles dans le 18e arrondissement de Paris et pouvons vous proposer immédiatement des appartements adaptés à vos besoins. Ce bien est soumis à des conditions d’occupation. D’autres biens sont également disponibles en acquisition classique dans ce même programme, notamment pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce programme est éligible, selon les lots, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à différents dispositifs d’aide à l’accession. Une opportunité...
