Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 331 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (16 332 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur des Abbesses, ce studio de 21,5 m² bénéficie d'une situation recherchée et d'une luminosité remarquable au 6e étage.Son principal atout ? Une vue dégagée sur Paris, avec la Tour Eiffel en toile de fond.L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, sans perte de place. L'agencement intègre de nombreux rangements ainsi qu'un lit escamotable, permettant de préserver un véritable espace de vie en journée.La cuisine aménagée et équipée dispose notamment d'un lave-linge séchant.Très lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie parisienne, ce studio conjugue emplacement, vue et optimisation des volumes.Un pied-à-terre parisien particulièrement agréable ou une adresse idéale pour profiter pleinement du quartier des Abbesses.Informations complémentaires :Charges trimestrielles : 156 €Copropriété : 34 lots à usage d'habitation, sans procédure en coursTaxe foncière : 543 € par anContactez-moi pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us...
