Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Morgane Poucet vous propose: MARX DORMOY- MARCHE DE L'OLIVE – 2/3 pièces - 50 m² – 6ème et DERNIER étage – SUD-ESTAu 6e et DERNIER étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement de caractère offre calme, une vue dégagée, beaucoup de luminosité grâce à son exposition plein SUD/EST. Aucun VIS-A-VISIl se compose d'une entrée,, d'une cuisine ouverte sur le double séjour, d'une chambre de 10m2 avec un dressing/Debarras attenant de 3m2. S'y ajoutent une salle d'eau avec WC séparés. Le grand séjour de 27m2 peut facilement accueillir une seconde chambre.Il est en bon état. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de la fibre. Copropriété dotée d'un digicode, un interphone et une gardienne. Vendu avec une cave.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en...
